2017，宁波的楼市有多火爆，相信不用书童过多介绍，大家都会有所了解。即使限购政策出台，可限购区内和区外的新房价格不断刷出新高，土地拍卖市场更是犹如开挂一般，新“地王”频现!
宁波市住建委官方发布重磅消息，宁波房地产调控再度加码。继今年4月23日出台1.0版本后，政策就此升级为2.0版本，核心内容包括：10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“两年内限售”
新政核心内容包括两点，一、非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。二、本通知实施之日起，在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满两年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。
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宁波海悦湾花苑楼盘还值得购买吗？海悦湾项目位于杭州湾新区中心位置，位于新区管委会东面。项目由别墅、高层组成，1.3的容积率也是目前整个杭州湾所有项目都无法达到的。小面积，低总价的联排别墅是项目的卖点之一，三面环水系创造优越的自然景观。无论投资或是自住都是极佳选择。
有业内人士点评，宁波此次出台政策，符合预期，近期关于长三角协同发展、杭州湾等概念比较多，宁波楼市也呈现过热态势，政策管控是必要的。虽然宁波此次政策内容不多，却把两条最核心的政策给出台了，即限购和限售，预计后续若市场温度不降，那么对于信贷政策也会有继续收紧的可能。
