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    沈北新区土地流转:三权分置 农民增收农业升级

    2015/3/6 13:56:35 作者:点击数()已有人评论 加入收藏

      三权分置,农民增收农业升级

      ——对沈阳市沈北新区土地流转的调查

      本报记者 何 勇

      辽宁沈阳,气温已达零下20摄氏度。沈北新区锡伯族农业园的大棚里,还是绿油油、暖融融。十几名农民在管理草莓。“村里的地很多都流转给企业了,村民不仅有流转费,不少还在园内打工。”村党支部书记兼村委会主任吴国喜说。

      沈北新区共有62.5万亩土地,目前流转了40万亩,实现了农民增收,农业升级。“关键是明确所有权、稳定承包权、放活经营权。”沈北新区相关负责人说。

      沈北新区成了全国有名的农产品深加工区县

      沈北新区位于沈阳北部近郊,随着城镇化进程提速,农民进城打工的越来越多,土地经营权流转需求日益增大。

      2009年,区里成立了全省第一个土地承包经营权流转服务中心。为有效保障农民利益,沈北新区坚持农户自愿原则,制定了农村土地流转合同标准文本,并加强土地仲裁。严格执行土地分区使用规划,严禁非农化流转。

      利用毗邻特大城市沈阳的优势,沈北新区引导流转的土地发展特色高效农业、现代都市农业。目前已引进辉山乳业、东亚种业、北源米业、锡伯族农业园、蒲兴禽业等多家农业龙头企业。乳业、绿色大米、肉制品加工等产业迅速做大做强。目前,沈北新区成了全国有名的农产品深加工区县,农业产业结构实现了优化升级。

      辉山乳业集团是流转土地使用大户,企业将流转来的土地作为青贮玉米饲料和养殖加工基地,每天用通勤大巴接送打工农民,让昔日种田者变身挣工资的农业工人。

      “我们就是要通过土地承包经营权的流转,让企业获得发展空间,带动农民致富,让农民在土地流转中得到实惠。”沈北新区负责人说。

      既让农民增收,又解其后顾之忧

      在王家村村民王树先看来,“地租出去,咋算都合适。种苞米能有几个钱啊?一亩地赚个八九百元。现在租出去一亩地800元,不用自己操心。”王树先在市里打零工,一天100—200元。“虽然比外出打工赚得少点,但在家门口,能顾家、踏实。”

      为解除流转土地后农户的后顾之忧,沈北新区提供了多项选择。推行政府主导的技能培训,围绕企业实际用工需求,对农民实施“订单培训”。从土地上解放出来的村民,学会了瓦工、水暖等手艺,到市内打工,收入增多,生活改善,很多人买了房。

      承包农民土地的企业优先录用失地农民,并将优先用工条款写入土地流转合同。全区农业龙头企业目前带动农户超过3万户,农民务工收入占总收入的40%以上。

      对不想打工的村民,政府鼓励农民自主创业,对初始创业的零就业家庭人员、低保户等,除税费减免外还给予每人4000元的创业补贴;建立创业项目库,为农民创业提供项目。

      沈北还整合社会保障管理机构,成立了社会保障管理中心,负责社保政策咨询和业务经办,率先在沈阳市开展了被征地农民养老保障和保障转保险工作,将被征地农民养老保障全部纳入市级统筹,实现养老保险社会统筹发放。截至目前,沈北1万多人参加了被征地农民养老保障,财政投入4亿多元。

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