• 农村支教
  • 惠农政策
  • 乡村公告
  • 乡里乡亲
  • 农村新闻
  • 农化服务
  • 政务公开
  • 法律法规
  • 养殖知识
  • 农业科技
  • 当前位置:小区在线-农村资讯-政务公开-文章浏览

    张店区土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善方案(涉及新区的部分)

    2017/11/1 15:36:44 作者:张金龙点击数()已有人评论 加入收藏

    ①在规划调整的必要性中提到:

    众多市级重点发展区域齐聚张店,对统筹各功能区用地,协同共进提出新要求。

    张店辖区内集中了众多全市重点建设区域。高新技术开发区, 承担着全市科技创新,产业转化的核心载体作用;高铁新城成为主城区跨济青高速北扩的重要支撑点; 淄博新区是淄博市未来的政务、 文化 、体育、教育、金融中心,是推动淄博加快发展、带动产业转型升级的龙头功能区;孝妇河湿地公园是“八河联通、六水共用、清水润城 ”生态工程的重要组成部分,对于改善区域环境质量、提升城市品质 、促进生态淄博建设都具有重要意义。因此,张店区土地规划调整应当优先保障全市重点发展区域当下和未来发展的用地空间, 进一步优化城市空间布局,切实增强城市承载辐射能力。

    ②在规划调整完善重点任务中提到:

    张店区规划指标调整过程中,主要遵循“大稳定、小调整”的原则,在现状分析、科学预测的基础上,合理调整辖区内各项规划控制指标。落实最严格的耕地保护政策,在保证区域粮食安全的前提下, 综合考虑各项因素,适当调减基本农田保护任务。基于淄博新区、南部城区、东部化工区、高铁新城等重点区域未来发展需求,淄博市给张店区下达了新的建设用地总规模, 张店区应合理安排城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模、交通水利及其他用地等指标。人均城镇工矿用地指标要体现节约集约用地的要求,进一步缩减。

    ③在建设用地空间及布局优化中提到:

    要统筹推进 “一心两城三园区” 协同发展。

    “ 二城 ”  为淄博新区高铁新城。正在建设的淄博新区和准备着手建设的高铁新城是张店区未来城市发展的主战场,应加快完善金融、商务、医疗、教育、文化等功能板块,推进基础设施和公共服务设施建设,打造富有现代都市气息的宜居宜业新城和创业创新高地 。用地方面应促进集约节约,并积极与主城区互通互荣。

    ④在合理调整建设用地布局中提到:

    要合理安排各类建设用地增量指标, 优先支持城区发展用地及园区用地, 重点保障符合产业发展政策和经济发展需求的重大项目用地,尤其是高铁新城、淄博新区、孝妇河生态水系、东部化工区、重大基础设施用地以及民生用地等。到 2020 年全区新增建设用地总规模控制在 3990.14 公顷,占用农用地规模控制在 3618.85 公顷以内,占用耕地控制在 2718.27 公顷以内。规划调整前,全区规划新增建设用地主要安排在马尚镇北京路西侧,鲁泰大道北侧;房镇镇昌国路南侧,孝妇河沿岸;中埠镇东部以及湖田街道东南部;高新区西北部。调整后,除上述区域仍保留大部分新增建设用地外,沣水镇东南部新增建设用地有明显增加,属于东部化工区南扩区域。

    ⑤在中心城区土地利用调控中提到:

    张店中心城区范围内包含了张店老城区、高新技术产业开发区 、淄博新区、高铁新城、东部化工区、淄博科技工业园等区域和功能片区。通过优化用地布局,强化政治、经济、文化、交通、科技中心功能,加快社会服务业发展。挖潜老城区既有低效用地,重点提高用地经济效益,突出抓好棚户区改造和老旧居住区整治;充分保障高新技术产业开发区创新、 研发用地需求, 合理调配保税物流区、 先进陶瓷 、生物医药园区用地增长;继续完善淄博新区功能建设,重点完善城市基础设施和公共服务设施、加快产业项目发展、推进旧村改造,充足保障新型业态发展用地,用地主要向西北倾斜;合理预测高铁新城发展规模,科学设计高铁新城与主城区交通接驳;产业用地根据项目类型进园区集聚布置。通过功能与空间配置优化重组,提升环境品质和运行效率。

    ⑥在分区发展安排与设想中提到:

    (1)张店主城区老城片区应着重加大基础设施改造建设力度,抓好商业服务区综合整治,加快提升传统服务业,做大做强现代服务业,丰富完善城区综合服务业能力。主城区南部区域应坚持“保留壮大一批、转移提升一批、淘汰落后一批”思路,加快建陶、化工、 冶金等产业升级改造。加快“腾笼换鸟” ,构建以高端材料产业为主导 ,以装备制造、节能环保、都市农业为重点,以工业设计和商贸物流等现代服务业为推动的产业结构, 把南部城区打造成全市产业转型升级先行区。

    (2)高新技术产业开发区是淄博市创智创新高地,以产业转型升级为主线,以创新驱动、改革开放为动力,深化实施产业提升、 园区提升和铸链补链工程, 着重抓好项目、 创新、 金融和环境四大驱动 ,高水平建设“五园一基地” ,全面提升“5+1”特色产业集群影响力 ,着力构建以传统产业、战略性新兴产业与现代服务业融合发展、优势集聚、具有较强竞争力的现代产业体系。

    (3) 高铁新城片区是依托高铁站区建设带动形成的城市新区域 ,主要包括高铁枢纽和周围建设控制的区域。未来应配合济青高铁建设, 综合考虑淄博北站区位、 市域发展状况等因素, 依托高铁站建设 ,将该区域纳入主城区一体化发展。

    (4)淄博新区规划定位为行政办公、文化教育、金融信息、高端服务业,是淄博市未来的政务、文化、体育、教育、金融中心, 是推动淄博加快发展、 带动产业转型升级的龙头功能区。 在产业发展上 ,淄博新区将重点打造金融服务中心、 高端服务业中心、 信息产业中心 、文化产业中心,游客集散中心等五大中心。

    (5)产业用地根据项目类型进东部化工区和淄博科技工业园集聚发展。东部化工区严把项目准入关,积极引进产业链长,污染可控的新型化工项目,不遗余力的打造“国内一流”化工园区。淄博科技工业园分为机械电子、生物制药、新材料、外向型工业加工和综合服务五大功能区,重点发展环保型、科技型、外向型企业。

    (6)孝妇河生态水系重点打造全防全控的污染防治体系,构建完善的再生水循环利用体系,修复受损的水生态系统,健全流域环境安全防控体系, 从而提高孝妇河流域张店段生态系统稳定性和中心城区“清水润城”工程效果,改善流域生态景观和居民生活环境,提升幸福张店建设水平。

    ⑦在生态环境建设工程中提到:

    (1)河流综合整治工程。开展河道生态治理工作,对区内孝妇河南段、漫泗河、玉龙河、猪龙河上游、涝淄河上游、孝妇河黄土崖段和新区防洪河道下游段进行综合治理,推进沿岸防护林建设,尽量保留河流河岸的自然形态、控制水泥等平滑护坡的建设,严禁占用河道绿化隔离带以及河道湖泊作为建设用地。 高标准建设抗旱防汛与水资源管理调度中心,配套现代化设备。新建重点区域实时监控与管理系统,建成水系统在线自动监测系统。

    (2) 生态湿地修复与保护 。发挥生态湿地的重要生态服务功能 ,着力建设生态环境优美、文化内涵丰富、基础设施健全的生态型国家湿地公园, 进一步提升城乡环境绿化美化净化水平, 建设 “海绵城市” ,改善人居环境质量。主要包括孝妇河湿地公园、玉龙湖湿地公园、 高新区湿地公园、齐盛湖公园生态保护开发项目等。

    ⑧在省市重点建设项目——水利重点建设项目中提到:

    为保障水资源对社会经济可持续发展的基础支撑,完善防洪减灾体系,增强水源调蓄能力,控制水土生态环境,促进全区人口、资源、环境和经济的协调发展,规划期内重点实施猪龙河综合治理生态建设项目、 淄博新区防洪河道下游段综合治理、大高水库建设等水利工程。其中涉及占地项目总规模为 138.66公顷,其中新增建设规模为 104.96 公顷,新增建设占用耕地 75.73 公顷。水利类重点项目中,高新区猪龙河综合治理生态建设项目为省级重点项目,可不占用张店区指标,由省厅统一解决。其余市级及以下水利重点项目用地由张店区部署。

    ⑨在省市重点建设项目——教育和民生建设项目中提到:

    规划期间将重点实施好教育项目和民生类建设项目。 全力保障教育用地,努力改善办学条件,提高教育质量,有力推动张店教育事业健康发展。优先突出养老产业发展、城中村改造等民生工程,提升幸福张店质感。规划期间,规划实施中埠镇孟家村幼儿园、淄博新区普通高级中学、中埠镇孟家村老年公寓项目、淄博民升康复养老中心等教育、民生建设项目。教育民生类重点项目均为市级以下,已安排为城镇用地,用地全部由张店区部署。

    ⑩在乡(镇)土地利用调控总则——促进人口产业布局与用地布局相协调中提到:

    坚持人口、 就业、 产业发展和资源配置相适应的原则, 推动新区 、南部城区及各工业园区功能进一步完善,逐步引导人口、产业向中心城区和重点城镇适当集中,合理配置各类用地。各镇(办)应结合土地利用分区的引导管制规则以及用地合理布局的要求, 紧密衔接张店区国民经济和社会发展规划及镇域规划,协调各自功能定位、产业导向和城乡区域用地布局。

    ?在乡(镇)土地利用调控总则——统筹各镇(街道)社会经济发展中提到:

    马尚、房镇镇:为淄博新区所在地,重点是完善城市基础设施和公共服务设施,推动新城区与淄博经济开发区互融共建,重点发展金融保险、文化创意、商务咨询、电子商务、休闲旅游等现代服务业,加快产业项目发展、推进旧村改造,努力打造宜居宜业新城和创业创新高地。淄博新区范围内采用“十字轴”空间结构形式,东西轴线由 华光路及其绿带和两侧的公建带构成,南北轴在北京路和上海路之间,自北向南依次为齐盛公园、政务中心、文化中心、商务中心、体育中心。

    ?在房镇镇土地规划调整情况中提到:

    遵循 “先质量, 后空间” 的原则划定永久基本农田 ,调整后基本农田规模为 1054.16 公顷,主要分布在滨莱高速和济青高速沿线各村,东平村、北黄村。

    主要新增交通设施的建设项目是:北京路北延、公交枢纽项目、华光路西延、立交桥(原山大道—鲁泰大道) 、人民路西延、上海路北延、中润大道西延。

    ?在马尚镇土地规划调整情况中提到:

    规划目标年,具有生态功能的耕地主要分布新村路以北、原山大道以西,滨莱高速以东;马尚镇孝妇河南部; 新村路以南、 原山大道以东、 孝妇河以北、 上海路以西区域 。林地主要分布在山东理工大学虚拟社区。

    遵循 “先质量, 后空间” 的原则划定永久基本农田 ,调整后基本农田规模为 135.87 公顷,主要分布在张兑村、大套村及小套村。

  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 内蒙古
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广东
  • 广西
  • 海南
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 西藏
  • 陕西
  • 甘肃
  • 青海
  • 宁夏
  • 新疆